Adresse:
Smalvollveien 58, 0667 OSLO
Kombinasjon
I Smalvollveien 58 har vi et ledig kombinasjonslokale BTA 498 kvm. som består av et lagerlokale med egen port og 6 meters takhøyde på BTA ca. 262 kvm og kontorlokale BTA ca. 236 kvm. som leies ut samlet. Eiendommen har gode parkeringsmuligheter med mulighet for ladning av bil.
Lokalet er ledig for ny leietaker 1. juni.
Smalvollveien 58 er en velholdt eiendom bestående av verksted, lager og kontorlokaler. Eiendommens fasade er nylig oppgradert og eiendommen har fått grønt tak.
Det er kort avstand til Alna Senter med alle service-fasiliteter. Offentlig kommunikasjon i nærområdet og svært gode løpe/sykkelmuligheter på gang/sykkelvei langs Alnaelven.
Eiendommen har en god beligenhet på Alnabru med nærhet til E6 og Alnabru senter.
Ledig kombinasjonslokale BTA 498 kvm. som består av:
Kontorlokale i 3. etg. BTA 236 kvm.:
Lokalet (BTA ca. 182 kvm netto) inneholder 3. stk. kontorer, et stort møterom (team-rom), kjøkken og åpent kontorlandskap. I tillegg har lokalet tilgang til etasjens felles møterom (2 stk.), toaletter og garderobe.
Stor vare og personheis.
Verksted/lager i 1.etg. BTA 262 kvm.:
Lokalet har egen port og har 6 meters takhøyde. BTA 199 kvm. + BTA 63 kvm. mesanin (BTA ca. 186 kvm netto + mesanin BTA ca. 59 kvm netto). Lokalet har 2. stk. kontorer (mesanin over kontorene). Lokalet er ikke tilknyttet oljeutskiller.
Kontorlokalet og lagerlokalet leies ut samlet. Kontorlokalet kan om ønskelig leies separat.
Lokalene har moderne ventilasjon og LED-belysning, som gir et behagelig inneklima.
God varmestyring og nye varmepumper i lageret.
God parkeringsdekning og tilgang til el-ladere.
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
301/140/77:
16.05.1991 - Dokumentnr: 24427 - Erklæring/avtale
Oslo Lysverker gis tillatelse til å ha stående en nett-
stasjon mot refusjon kr.5.000,-, rett for OL til å føre
kabler og ledninger til andre konsumenter,rett til adkomkst
m.v.
07.01.1993 - Dokumentnr: 844 - Erklæring/avtale
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Med flere bestemmelser
BESTEMMELSER ANG. LEGGING AV VEG M.V.
VEDLIKEHOLD
07.01.1993 - Dokumentnr: 844 - Erklæring/avtale
felles atkomstløsning på visse vilkår
Gjelder denne registerenheten med flere
06.01.2016 - Dokumentnr: 7181 - Bestemmelse om bebyggelse
Midlertidig dispensasjon fra vegloven
Gjelder Pylon
Vedtak av visse vilkår vedrørende utskillelse/bebyggelse av denne matrikkelenhet
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
18.01.1977 - Dokumentnr: 1161 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:0301 Gnr:140 Bnr:117
18.04.1977 - Dokumentnr: 923590 - Sammenslått med denne matrikkelenhet:
GNR. 140, BNR. 78, 79, 80 OG 81
06.12.1990 - Dokumentnr: 74038 - Grensejustering
307,2 m2 fraskilt bnr. 77 tillegges bnr. 117.
Gjelder denne registerenheten med flere
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.
