Bærum/Gjettum - 2 stk. næringsseksjoner på bakkeplan med store vinduer salgs. Gode parkeringsmuligheter.
Nøkkelinfo:
Adresse:
Levretoppen 1, 1346 GJETTUM
Etasje:
1
Prisantydning:
2 500 000 kr
Byggeår:
1957
Eieform:
Eierseksjon
Matrikkelinformasjon:
Kommunenr: 3201
Gårdsnr: 86
Bruksnummer: 232
Type lokale:
Butikk
Kort om eiendommen:
Næringslokaler i kombinert bolig og næringseiendom oppført i 1957. 2 stk. butikklokaler (opprinnelig dagligvareforretning og postkontor) selges separat, eller samlet.
Prisantydning seksjon 1 (BTA 156 kvm.) kr. 3.400.000,-.
Prisantydning seksjon 2 (BTA 110 kvm.) kr. 2.500.000,-.
Salg av eiendom.
Bebyggelse:
Levretoppen 1 er oppført i ca. 1957 over tre etasjer, samt loft. Eiendommen er organisert som et sameie har to næringslokaler og tolv boliger.
Beliggenhet:
Eiendommen ligger på Gjettum i Bærum, i et etablert boligområde med nærhet til sentrale servicetilbud. Det er kort avstand til Bekkestua og Sandvika, som tilbyr et variert utvalg av handel, servering og øvrige tjenester.
Området har god kollektivdekning med gangavstand til buss, samt nærhet til Kolsåsbanen fra Gjettum T-banestasjon, som gir forbindelse til Oslo sentrum.
Adkomst:
Begge seksjonene har direkte ankomst fra gateplan og har god adkomst både med bil og kollektivtransport. Enkel adkomst med bil og mulighet for parkering. Gangavstand til buss og Gjettum T-banestasjon på Kolsåsbanen med hyppige avganger mot Oslo sentrum og Kolsås.
Innhold:
Seksjon 1:
Butikklokale BTA ca. 156 kvm.
Lokalet består av et stort åpent areal, samt lager/bakrom og toalett.
Lokalet er leid ut til 31.12.2026.
Seksjon 2:
Butikklokale BTA ca. 110 kvm.
Lokalet består av et stort og luftig areal, samt 2 toaletter og bakrom/lager.
Lokalet er ledig.
Parkering:
I dag praktiseres det én times parkering for kunder av butikkene.
Det er også mulig å leie fast plass fra sameiet. Prisen er nå kr 500 per kvartal.
Diverse:
Snr. 1: Felleskostnader pr. mnd.: kr 8.094,-
Fordelt:
Akonto fyring/varmt vann kr. 1.200,-
Fellesutgifter kr. 6.894,-
Snr. 2: Felleskostnader pr. mnd.: kr 6.022,-
Fordelt:
Akonto fyring/varmt vann kr. 1.200,-
Fellesutgifter kr. 4.822,-
Andel fellesgjeld per 31.12.2025:
Snr. 1 kr 106.950,-
Snr. 2 kr. 74.728,-
Andel formue per 31.12.2025:
Snr. 1 kr 63.113,-
Snr. 2 kr. 44.098,-
Kontakt oss for visning og tilbud:
Nærområdet:
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.