Bislett: Attraktivt serveringslokale med stabile leieinntekter og god beliggenhet – salg av AS
Nøkkelinfo:
Adresse:
Mauritz Hansens gate 5, 0350 OSLO
Etasje:
0
Areal:
223 m2
Prisantydning:
9 900 000 kr
Tomteareal:
406 m2 (eiet)
Byggeår:
1892
Eieform:
Eierseksjon
Matrikkelinformasjon:
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 214
Bruksnummer: 270
Type lokale:
Servering
Kort om eiendommen:
Mauritz Hansens gate 5 er en klassisk bygårdseiendom på Bislett/Frogner i Oslo, oppført i 1892. Eiendommen ligger i en kort og rolig gate mellom Pilestredet og Welhavens gate, svært sentralt. Seksjonen ligger på hjørnet og vender ut mot Pilestredet.
Bygningen består av 12 seksjoner, med 10 boligseksjoner og 2 næringsseksjoner.
Beliggenhet:
Mauritz Hansens gate 5 ligger attraktivt til på Bislett, i et veletablert område mellom St. Hanshaugen, Frogner og Majorstuen.
Beliggenheten kombinerer høy synlighet og sentral tilgjengelighet med et urbant og attraktivt bymiljø preget av klassisk bygårdsbebyggelse, caféer, restauranter og spesialforretninger.
Eiendommen har kort vei til sentrale knutepunkter som Bislett, Hegdehaugsveien, Bogstadveien og sentrum, med svært god kollektivdekning via trikk, buss og T-bane.
Adkomst:
Se vedlagt kart
Innhold:
Fint serveringslokale med egen inngang fra gateplan. Lokalet ligger på hjørnet mot Pilestredet. Store vinduer mot gateplan gir lokalene en god eksponering.
1. Etasje på 57 kvm BTA. Består av kjøkken og noen sitteplasser.
Kjeller på 166 kvm BTA. Består av sitteplasser, tre kundetoaletter, kontor, personalrom med garderober og toalett, samt lagerrom.
Leietaker har byttet motor i aggregat i 2025.
Fettutskiller er byttet ut av leietaker i 2026.
Diverse:
Seksjonen selges med leieforhold.
Dagens leietaker betaler NOK 772.116,- + mva per år. I tillegg dekker leietaker sameiets fellesutgifter på NOK 11.801,- per mnd.
Leieavtalen løper til 31.12.2029. Leietaker har rett til forlengelse til markedsleie på ytterligere 5 år.
Kontakt oss for visning og tilbud:
Nærområdet:
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.