Adresse:
Stålverksveien 2, 0661 OSLO
Kombinasjon
Eiendommen har en spennende industrihistorie fra etterkrigstiden. Bygget ble oppført rundt 1950 for Oscar Skotvedts virksomhet, som senere spilte en rolle i utviklingen av Ensjø som Oslos ‘bilby’. I dag fremstår eiendommen som et fleksibelt næringsbygg med et etablert og variert leietakermiljø.
Stålverksveien 2 har en sentral og strategisk beliggenhet på Ensjø, i et veletablert næringsområde i sterk utvikling. Området ligger i overgangen mellom Ensjø, Helsfyr og Bryn og kombinerer god tilgjengelighet med nærhet til Oslo sentrum.
Eiendommen har enkel adkomst til det overordnede veinettet, med kort vei til Ring 3 og videre forbindelser mot E6. Dette gir god tilgjengelighet både fra Oslo sentrum og øvrige deler av Stor-Oslo.
Området har et godt kollektivtilbud med T-bane, buss og tog i nærområdet. Ensjø og Helsfyr T-banestasjoner ligger i nærheten, og Bryn stasjon gir togforbindelser videre. Dette gjør eiendommen lett tilgjengelig for både ansatte, kunder og besøkende.
Ensjø har de senere årene gjennomgått en omfattende transformasjon fra et tradisjonelt industri- og næringsområde til en moderne og urban bydel. Nye boligprosjekter, grøntområder og et stadig bredere service- og handelstilbud har bidratt til å gjøre området til et attraktivt sted for både næringsvirksomhet og bolig.
Stålverksveien ligger samtidig i et område med lange industri- og næringstradisjoner, og nærområdet består av en spennende blanding av kontor, handel, kreative virksomheter, lettere industri og bolig. Beliggenheten passer derfor godt for virksomheter som ønsker sentrale lokaler med god tilgjengelighet og kort avstand til Oslo sentrum
Se vedlagt kart.
Lyse lokaler med meget god takhøyde (ca. 4 meter) og store vinduer.
1. Etasje ca. 1.400 kvm bta:
Lokalet blir i dag brukt som kontor/showroom/produksjon og lager.
Lokalet er oppdelt 50/50 med kontor/showroom på den ene siden og lager/produksjon på den andre delen.
Kontor-/showroom består i dag av åpent utstillingsareal, flere landskapsarealer, 2 store møterom, 6 kontorer av ulik størrelse, kjøkken med spiseplass, 5 toaletter, hvorav en med dusj. Lokalene har direkte inngang fra bakkeplan.
Lager/produksjon: Lokalet har to kjøreporter fra bakkeplan. Dette lokalet er noe oppdelt i forskjellige soner i dag, men kan åpnes opp etter leietakers behov.
De to delene har direkte adkomst mellom seg.
God parkeringsdekning på eiendommen.
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.
