Grefsen: Næringslokaler til salgs, samlet eller separat. Gatekjøkken - Dagligvareforretning - Garasje/parkeringsplasser.
Nøkkelinfo:
Adresse:
Grefsenveien 90, 0489 OSLO
Etasje:
1
Byggeår:
1983
Eieform:
Eierseksjon
Matrikkelinformasjon:
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 73
Bruksnummer: 520
Type lokale:
Butikk
Kort om eiendommen:
Vi har for salg 3. stk. næringslokaler på Grefsen som selges samlet, eller separat. Salgsobjekt 1 (AS): Gatekjøkken BTA 172 kvm. Salgsobjekt 2 (AS): Dagligvareforretning, samt egen seksjon med potensiale for konvertering til bolig BTA 249 kvm. Salgsobjekt 3 (AS): Dobbel garasje BTA ca. 34 kvm. med ca. 80 kvm. uteplass (parkering). Lokalene er delvis utleid.
Bebyggelse:
Kombinasjonseiendom opprinnelig med boliger, bank og storkiosk oppført ca. 1983 over tre etasjer, samt loft. Eiendommen er oppdelt i en samleseksjon for boliger og seks næringsseksjoner.
Beliggenhet:
Eiendommen ligger sentralt på Grefsen i et attraktivt og etablert område i Oslo nord. Grefsenveien binder sammen Nydalen, Storo og Kjelsås. Lokalene er plassert på gateplan med god eksponering mot veien, samt enkel tilgang til kollektivtransport med trikk og buss like ved.
Adkomst:
Lokalene har egne inngangsdører med direkte adkomst fra gaten.
Innhold:
Gatekjøkken (Seksjon 2), BTA ca. 172 kvm.:
Seksjonen inneholder kundeområde og kjøkken på bakkeplan, samt garderobe, toalett og lager i underetasje. Denne seksjonen er leid ut til 20.08.2029 (ingen opsjon). Årlig leie ca. kr. 295.000,- + felleskostnader.
Prisantydning kr. 3.900.000,-.
Dagligvareforretning og kontor (Seksjon 3 og 4), BTA ca. 249 kvm.
Seksjon 3 (BTA 37 kvm.) inneholder kontor/møterom, spiserom og toaletter i sokkeletasje (med vinduer).
Seksjon 4 (BTA 212 kvm.) inneholder butikklokale på bakkeplan og lager arealer i underetasje.
Seksjonene er leid ut (samlet) til 31.08.2026 (ingen opsjon). Årlig leie ca. kr. 510.000,- + felleskostnader.
Prisantydning kr. 6.500.000,-.
Garasje/parkering (Seksjon 7), BTA ca. 34 kvm.
Seksjonen inneholder garasje med plass til to biler, samt tilhørende asfaltert uteareal på ca. 80 kvm.
Selges uten leiekontrakt.
Prisantydning kr. 2.000.000,-.
Standard:
Lokalene er innredet og tilpasset til sitt formål.
Parkering:
Seksjon 2 og 4 disponerer arealene i front av seksjonene. Seksjon 7 disponerer uteplass (tilleggsdel) som kan benyttes til parkering.
Kontakt oss for visning og tilbud:
Nærområdet:
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.