Adresse:
Trondheimsveien 2, 0560 OSLO
Kontor
ArealPartner Næringsmegling AS er engasjert av Oslo kommune Kulturetaten med fremleie/utleie av det tidligere Popsenteret i Trondheimsveien 2.
Oppdraget omfatter hele arealet på ca. BTA 3 172 m², inkludert ca. BTA 493 m² servering. Lokalene er utviklet for publikumsrettet kultur- og opplevelsesvirksomhet og har felles lobby med Riksscenen. Utleie av hele arealet til én egnet virksomhet som er forenlig med kulturformålet er hovedalternativet, men fremleie av mindre lokaler kan vurderes.
Trondheimsveien 2 ligger sentralt plassert på urbane Grünerløkka med rik tilgang til cafeer, butikker og et bredt kulturtilbud. God offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.
Bygget er en del av Schous Kulturbryggeri som bl.a omfatter Øvingshotellet og Schous kulturstasjon, begge drevet av Oslo kommune. I tillegg, - Riksscenen med en aktiv scene for folkemusikk og folkedans. Inne på bryggeriområdet ligger også Oslo Voksenopplæring avd. Rosenhof samt flere populære serveringssteder som Trattoria Popolare og TXOTX.
Særpregede lokaler for kultur, opplevelser og formidling.
I Popsenterets tidligere lokaler tilbys ca. 3 172 m² BTA, fordelt på ca. 2 679 m² kultur- og publikumsarealer, samt kontorlokaler og et serveringslokale på ca. 493 m² BTA. Arealene inkluderer andel fellesareal og tekniske rom.
Lokalene er spesialutviklet for kultur- og publikumsvirksomhet, med robuste materialer, synlige tekniske føringer og en tydelig arkitektonisk identitet.
Arealene strekker seg over fire plan og inneholder utstillings- og museumsarealer, større saler, rom for arrangementer med barløsning, filmrom og lydstudioer, i tillegg til et separat kontorlokale og lager med god takhøyde og tekniske rom i byggets kjeller. Resepsjon med mingleareal og garderobefasiliteter legger til rette for mottak av besøkende, mens toppetasjen med terrasse gir en attraktiv ramme for møter, arrangementer og sosiale samlinger.
Arealene er fleksibelt inndelt i soner og opprinnelig tilrettelagt for kulturformidling med kapasitet til flere aktiviteter og mange publikummere på samme tid. Det er heisforbindelse mellom etasjene.
Kombinasjonen av publikumsrom og tilhørende arbeids- og støttearealer gir et godt utgangspunkt for museum, utstilling, kulturformidling og virksomheter med tilknytning til scenekunst. Lokalene åpner også for konsepter innen undervisning, kurs, konferanse og interaktive opplevelser. Her er det mulighet til å samle publikumsaktiviteter, produksjon og administrasjon under samme tak, med servering som en integrert del av tilbudet.
Separat kontorlokale med syv kontorer hvorav fire har vindu. I tillegg to åpne kontorlandskap hvorav et er adskilt med glassvegg. Totalt har kontorsonen plass til 12-15 personer avhengig av møblering og bruksbehov. Rekvisita rom og et lite møterom. I tillegg fellesområder som deles med Riksscenen bestående av kjøkken, spiseplass, et større møterom og toaletter.
Serveringslokalet med scene og bar på ca. 493 m² BTA har en publikumsrettet plassering nær felles inngang og de øvrige kulturarealene. Beliggenheten gir et godt utgangspunkt for et serveringskonsept som henvender seg både til husets brukere og besøkende i Schouskvartalet. Serveringen kan bidra til å skape en sosial møteplass og inngå som en del av arrangementer, konferanser og øvrig aktivitet i lokalene. Det er mulighet til å etablere uteservering på tilhørende uteareal, samt å leie plass til en større uteservering etter avtale med gårdeier.
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.
