Prosjekter : ArealPartner

Hosle Senter - Næringslokale BTA 442 kvm - Fult utleid - Inndelt i 5 separate enheter - Parkering.

Nøkkelinfo:

Adresse:
Hosle Senter - Granåsen 18, 1362 HOSLE

Etasje:
0

Areal:
442 m²

Prisantydning:
7 900 000 kr

Eieform:
Eierseksjon

Matrikkelinformasjon:

Kommunenr: 3201
Gårdsnr: 21
Bruksnummer: 454

Type lokale:

Butikk

Beliggenhet:

Eiendommen har en sentral og lett tilgjengelig beliggenhet på Hosle, omgitt av et stort og kjøpesterkt kundegrunnlag.

Området er veletablert og tett befolket og har et godt markedsgrunnlag for både handel, service og publikumsrettede virksomheter.

Gode parkeringsmuligheter og «eget» busstopp (Hosle senter) gjør det praktisk for kunder å besøke virksomhetene på senteret.
KIWI-butikken i nabobygget genererer betydelig kundetrafikk gjennom hele uken.

Den høye besøksfrekvensen gir gode muligheter for synlighet, synergier og mersalg for alle leietakere/brukere av seksjonen.

Innhold:

Næringslokale BTA ca 442 kvm - Seksjonen er fult utleid.

Inndelt i 5 separate enheter:

Frisør (På Håret Frisør)

Apotek (Apotek 1)

Tannlege (Tannlege Brateli)

Kontor (Holt Eiendom AS)

Butikk/produksjon (Sømhuset)

Kontakt megler for nærmere info. om leieforhold.

Parkering:

Det er kundeparkering på sameiets tomt.

Servitutter og erklæringer:

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

3201/21/454/25:
11.07.1969 - Dokumentnr: 305047 - Festekontrakt - vilkår
Gjelder feste
Festetid: 30 år
ÅRLIG AVGIFT NOK 2,532
PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT

25.08.1983 - Dokumentnr: 19496 - Rettighet
Gjelder feste
Rettighetshaver: Oslo Postdistrikt Adm Avd
Løpenr: 5081299
LEIEAVTALE
ÅRLIG AVGIFT NOK 33,578
LEIE-TID: 10 ÅR
94 M2
LEIEN KAN REGULERES
MED FLERE BESTEMMELSER
LEIEBOERINNSKUDD KR 55 000
BEST. OM OVERDRAGELSE
LEIE AV NÆRINGSLOKALE

25.05.1992 - Dokumentnr: 13316 - Urådighet
Gjelder feste
Rettighetshaver: Sameiet Bjarne Skaus Vei 2 - 8
Org.nr: 990 265 771
Overdragelse skal godkjennes av styret
Gjelder denne registerenheten med flere

15.11.1968 - Dokumentnr: 307256 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om kloakkrenseanlegg
Overført fra: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:454
Gjelder denne registerenheten med flere

11.07.1969 - Dokumentnr: 305047 - Festekontrakt - vilkår
Festetid: 30 år
ÅRLIG AVGIFT NOK 2,532
PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT

26.04.1995 - Dokumentnr: 10189 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om adkomstrett
Gjelder gjensidig rett til kjøre- og gangadkomst
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Gjelder denne registerenheten med flere

02.12.1985 - Dokumentnr: 39203 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 25
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 5/29

01.01.2020 - Dokumentnr: 1067823 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0219 Gnr:21 Bnr:454 Snr:25

01.01.2024 - Dokumentnr: 46969 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:3024 Gnr:21 Bnr:454 Snr:25

26.04.1995 - Dokumentnr: 10184 - Best. om adkomstrett
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

05.10.1995 - Dokumentnr: 26560 - Best. om adkomstrett
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:32
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:33
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:34
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:35
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:36
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:37
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:38
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:39
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:40
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:41
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:42
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:43
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:44
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:45
Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:21 Bnr:468 Snr:46
samt rett til å bedre frisikt for avkjørselen m.v.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Gjelder denne registerenheten med flere

Diverse:

All budgivning forutsetter at budgiver har lest prospekt og vedlegg.

Kontakt oss for visning og tilbud:

Lasse Bjørnson

90 60 44 81
lb@arealpartner.no

Nærområdet:

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Til salgs