Adresse:
Midtoddveien 14, 0494 OSLO
Kontor
Eiendommen bygget i 1935, opprinnelig oppført som bolig- og forretningsbygg. Eiendommens kjeller og 1.etasje har i en årrekke vært benyttet som seniorsenter/aktivitetssenter, og lokalene er derfor tilrettelagt for publikumsrettet virksomhet og ulike aktiviteter. 2.etasje i bygget er utleid til bolig (leiligheter). Eiendommen byr på en helt annen karakter og atmosfære enn tradisjonelle næringsbygg, og kan egne seg godt for virksomheter som ønsker lokaler med identitet. Eiendommen har fine utearealer med hage og terrasser.
Eiendommen har en attraktiv og lett tilgjengelig beliggenhet på Kjelsås i bydel Nordre Aker, et veletablert og populært område nord i Oslo.
Midtoddveien 14 ligger sentralt på Kjelsås, med svært gode kollektivforbindelser. Kjelsås trikkeholdeplass/endestasjon ligger like ved eiendommen og gir enkel forbindelse mot blant annet Storo, Torshov, Grünerløkka og Oslo sentrum. Beliggenheten gjør eiendommen godt tilgjengelig både for ansatte, kunder og besøkende.
Området består av en kombinasjon av boligbebyggelse, næringsvirksomhet, skoler og ulike lokale service- og aktivitetstilbud. I nærområdet ligger blant annet Kjelsås skole på andre siden av veien, og det er kort vei til Grefsen og Storo med et bredt utvalg av butikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud.
Kjelsås har samtidig nærhet til flotte rekreasjonsområder. Maridalsvannet, Akerselva og marka ligger i nærheten og bidrar til å gjøre området attraktivt som arbeidssted.
Beliggenheten kombinerer dermed god tilgjengelighet og nærhet til Oslo sentrum med rolige og grønne omgivelser.
Se vedlagt kart
1. etasje på 210 kvm BTA., består av flere rom og funksjoner som gir gode muligheter for fleksibel utnyttelse. Etasjen kan leies ut samlet eller deles opp i mindre enheter fra ca. 100 kvm, avhengig av leietakers behov. Dette gjør lokalene aktuelle for et bredt spekter av virksomheter, eksempelvis kontor, helse- og behandlingsrelatert virksomhet, undervisning, kurs-/aktivitetstilbud eller annen tjenesteytende virksomhet.
Kjelleretasjen på 210 kvm BTA., gir ytterligere arealer og kan egne seg til blant annet lager, personalfunksjoner, treningsrom, aktivitetsrom eller andre støttefunksjoner. Det har tidligere vært to garasjeplasser i kjelleren, disse kan enkelt reinstaleres.
Eiendommen har en etablert historie som aktivitetssenter for pensjonister og har blant annet vært benyttet til servering og ulike sosiale aktiviteter. Den tidligere bruken viser at bygget har hatt flere ulike funksjoner samlet under samme tak.
Byggets størrelse, fleksible rominndeling og muligheten for å dele opp 1. etasje gjør eiendommen særlig interessant for virksomheter som ønsker lokaler i et mindre og selvstendig bygg fremfor et tradisjonelt kontorbygg.
Leietaker i 1.etasje har tilgang til stor hage og flere terrasser.
Parkeringsplasser på eiendommens tomt.
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.
