Nedre Rommen 5: Næringsseksjon på 735 kvm BTA. til salgs.
Nøkkelinfo:
Adresse:
Nedre Rommen 5, 0988 OSLO
Etasje:
2
Areal:
732 m2
Prisantydning:
9 500 000 kr
Byggeår:
1986
Eieform:
Eierseksjon
Matrikkelinformasjon:
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 96
Bruksnummer: 158
Type lokale:
Kombinasjon
Kort om eiendommen:
Bygget er oppført i 1986 i tre etasjer samt underetasje. God parkeringsdekning på eiendommen.
Vi har for salg næringsseksjon i byggets 2.etg. (kontorlokaler) og 1.etg. (kantine). Det er trapp og heisadkomst for lokalene i 2.etg.
Salg av AS. Selges uten leietaker og ledig for ny eier.
Beliggenhet:
Nedre Rommen 5 har en sentral beliggenhet i et veletablert industri- og næringsområde på Rommen (Rommen Næringspark).
I gangavstand fra eiendommen ligger servicefunksjoner som Shell og Rema 1000.
Eiendommen er lett tilgjengelig fra hovedfartsårer som går gjennom Groruddalen. R4 og Østre Aker vei.
Offentlig kommunikasjon:
Rommen T-banestasjon ca. 3 min gange fra eiendommen. Linje 4 og 5. Med T-bane tar det kun 25 minutter til Oslo sentrum.
10 minutters gange til bussholdeplass Sveiva (Trondheimsveien) med linje 380 og 390.
Adkomst:
Se vedlagt kart.
Innhold:
Seksjon 12. BTA ca. 732 kvm kontor i 2.etg.:
Kontordelen er innredet med kontorer, landskap, møterom, kjøkken, arkiv og sosiale soner. Lyse og gjennomgående lokaler. Felles toaletter for etasjen.
Parkering: Det følger med bruksrett p.t. til 12 p-plasser til seksjonen.
Seksjon 32. BTA ca. 581 kvm. kantine i 1.etg.:
Fullt utstyrt kjøkken med ovner, kjølerom, fryserom, etc.
2 åpne arealer som passer for selskap. Personal garderobe og toalett. Resepsjon og 5 toaletter. Lyse og gjennomgående lokaler.
Innredning på kjøkken følger med ved salg, men selger garanterer ikke for innredningens tilstand. Usikkert om alt fungerer slik det skal.
Parkering: Det følger med bruksrett p.t. til 9 p-plasser til seksjonen.
Diverse:
Prisantydning:
Snr. 12 (2.etg. Kontor): Kr. 10.600.000,- + omk.
Snr. 32 (1.etg. kantine): kr. 9.500.000,- + omk.
Felleskostnader:
Snr. 12: ca. kr. 9.739,- per mnd.
Snr. 32: ca. kr. 7.691,- per mnd.
Fellesutgiftene er et anslag. Seksjonen er nettopp reseksjonert og fellesutgiftene er beregnet ut i fra ny eierbrøk. Forbehold om justering.
Fellesutgifter innbefatter bl.a. forsikringspremie, renovasjonsavgift, utgifter til rengjøring av fellesarealer og oppvarming/elektrisitet kostnader drift og vedlikehold av fellesområder m.m.
Kontakt oss for visning og tilbud:
Nærområdet:
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.