Adresse:
Østre Aker vei 22, 0581 OSLO
Kontor
Østre Aker vei 22 er en velholdt og representativ næringseiendom med sentral beliggenhet på Økern. Eiendommen ble oppført i 1994 og holder gjennomgående god standard.
Her tilbys fleksible kontorlokaler i ulike størrelser, fra mindre enkeltkontorer til større sammenhengende arealer. Lokalene egner seg godt for virksomheter som ønsker en sentral beliggenhet, gode kommunikasjonsmuligheter og mulighet for å tilpasse arealet etter eget behov.
Eiendommen har gode felles fasiliteter med blant annet kantine, garderober med dusj, heis og gode parkeringsmuligheter.
Østre Aker vei 22 har en sentral og lett tilgjengelig beliggenhet på Økern, med god synlighet og eksponering mot Østre Aker vei. Området er et veletablert næringsområde og et viktig knutepunkt i Oslo, med kort vei til både sentrum, Ring 3 og hovedveinettet videre nordover og østover.
Beliggenheten gir svært gode kommunikasjonsmuligheter med bil. Via Østre Aker vei og Ring 3 er det effektiv forbindelse mot blant annet Oslo sentrum, Helsfyr, Alnabru, Groruddalen, Ryen, E18 og E6 mot Gardermoen. Dette gjør eiendommen godt egnet for virksomheter hvor enkel tilgjengelighet for både ansatte, kunder og samarbeidspartnere er viktig.
Det er samtidig gode kollektivforbindelser i området. Økern T-banestasjon ligger kun få minutters gange fra eiendommen, med hyppige avganger og kort reisetid til Oslo sentrum. I tillegg betjenes området av flere bussforbindelser.
Se vedlagt kart.
Enkel tilgang med bil og kort vei til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 3 min gange til Økern T-bane. Her går t-banens linje 5 (Østerås-Vestli) og det tar ca. 8 min. til sentrum.
Her stopper også følgende busser: 23, 24, 57, 60, 67, 105, 107, 313, 345, 435, F3 (Flybussekspress, ca. 44 min. til Gardermoen), T2 Timeekspressen, TE2.
Det tilbys lyse og representative kontorlokaler med fleksible arealstørrelser fra 25 til 2.167. Lokalene holder god standard og har blant annet teppegulv, malte flater og utstrakt bruk av glass. Store vindusflater sørger for gode lysforhold og et trivelig arbeidsmiljø.
3. etasje ca. 331 kvm BTA
Effektivt kontorlokale bestående av 8 kontorer i varierende størrelser, hvor flere egner seg godt for 2–4 arbeidsplasser. I tillegg inneholder lokalet møterom, sosial sone, kjøkken samt arkiv/bod på ca. 20 kvm.
3. etasje ca. 605,5 kvm BTA
Representative kontorlokaler med 12 kontorer i ulike størrelser, 3 store møterom samt eget kopi-/printerrom.
3. etasje ca. 870,5 kvm BTA + mesanin
Større kontorlokale med 19 kontorer, 2 møterom, 2 stillerom og toaletter. Til arealet følger også en mesanin i 2. etasje på ca. 343 kvm, innredet med to åpne landskapsarealer og stillerom. Det er interntrapp mellom arealene.
2. etasje ca. 70 kvm BTA
Mindre kontorenhet bestående av tre kontorer samt arkiv-/datarom. Disse kontorene kan leies samlet eller hver for seg.
Lager ca. 1.608 kvm BTA
Større lagerareal som kan leies i kombinasjon med hele eller deler av kontorarealet. Lagret har en takhøyde på ca. 6,5 meter. Det er 2 porter og kjørerampe til lagret. Vi kan vurdere å dele opp lagret.
Det er også mulighet for å leie ca. 80 kvm lagerareal i 4. etasje, i dag inndelt i fire separate lagerbur.
Eiendommen tilbyr gode fellesfasiliteter, blant annet:
* Felles kantine i 4. etasje
* Garderober med dusj i 1. etasje
* Heis
* Felles toaletter
* Parkeringsmuligheter
* Mulighet for lager
* Kort gangavstand til T-bane og buss
Ta kontakt for ytterligere informasjon eller for å avtale visning.
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.
