Adresse:
Olav Ingstads vei 7B, 1351 RUD
Etasje:
0
Eieform:
Eiet
Kommunenr: 3201
Gårdsnr: 80
Bruksnummer: 72
Kombinasjon
Vi har 12 stk. seksjoner og 36 parkeringsplasser til salgs på Rud i Bærum. Seksjonene som selges er fra BTA 33 til ca. 300 kvm. De fleste seksjonene har direkte adkomst fra bakkeplan med kjøreport (eventuelt mulighet til kjøreport). Lokalene benyttes i dag til vaskehall, salgslokaler for bil, lager/kontor, butikk og kontor. Seksjonene ligger i eksisterende bygg i Olav Ingstads vei 7B. I forbindelse med seksjoneringen vil bygget oppgraderes med ny fasade, nye vinduer og nye porter. Salg av aksjeselskap (fisjonert) med tilhørende næringsseksjon
Følgende seksjoner skal selges:
Snr. 4: Vaskehall/lager. BTA ca. 109,2 kvm. Eierbrøk 109,2/2186.
Flott lokale på bakkeplan med egen kjøreport. Seksjonen inneholder eksisterende vaskehall etablert av leietaker Hertz. Bad/WC i lokalet . Selger har ingen teknisk dokumentasjon, tegninger, samsvarserklæringer, godkjenninger eller annen dokumentasjon knyttet til installasjonene. Seksjonen har egen kjøreport.
Prisantydning kr. 5.570.000,-
Andel fellesgjeld ca. kr. 249.771,-
Snr. 5: Lager. BTA ca. 103,5 kvm. Eierbrøk 103,5/2186.
Lagerlokale på bakkeplan med egen kjøreport. Bad/WC i lokalet.
Prisantydning kr. 4.710.000,-
Andel fellesgjeld ca. kr. 236.734,-
Snr. 6: Lager/bilutsalg. BTA ca. 298,6 kvm. Eierbrøk 298,6/2186.
Flott lokale på bakkeplan med egen kjøreport og 2 stk WC. Seksjonen inneholder eksisterende utstillingshall for biler.
Prisantydning kr. 13.000.000,-
Andel fellesgjeld ca. kr. 682.983,-
Snr. 8: Lager/kontor. BTA ca. 45,4 kvm. Eierbrøk 45,4/2186.
Kontor/lager med tilgang til felles varesluse med rampe/port. Lokalet har rikelig med vinduer og fungerer godt som et kombinasjonslokale med arbeidsplasser og lager. Felles Bad/WC.
Prisantydning kr. 2.070.000,-
Andel fellesgjeld ca. kr. 103.843,-
Snr. 9: Lager/kontor. BTA ca. 42,9 kvm. Eierbrøk 42,9/2186.
Kontor/lager med tilgang til felles varesluse med rampe/port. Lokalet har vinduer og fungerer godt som et kombinasjonslokale med arbeidsplasser og lager. Felles Bad/WC.
Prisantydning kr. 2.070.000,-
Andel fellesgjeld ca. kr. kr. 98.124,-
Snr. 10: Lager/kontor. BTA ca. 105,3 kvm. Eierbrøk 105,3/2186.
Kombinasjonslokale med tilgang til felles varesluse med rampe/port. Lokalet inneholder et stort åpent lager, kontor, møterom og toalett (klargjort for dusj).
Prisantydning kr. 4.200.000,-
Andel fellesgjeld ca. kr. 282.022,-
Snr. 11: Butikk/lager/kontor. BTA ca. 106,1 kvm. Eierbrøk 106,1/2186.
Kombinasjonslokale på bakkeplan med egen inngang. Lokalet er gjennomgående med vinduer i begge ender og inneholder et stort åpent rom. Felles Bad/WC.
Prisantydning kr. 4.460.000,-
Andel fellesgjeld ca. kr. 242.681,-
Snr. 12: Lager. BTA ca. 62 kvm. Eierbrøk 62/2186.
Kombinasjonslokale på bakkeplan med egen kjøreport. Felles Bad/WC.
Prisantydning kr. 2.990.000,-
Andel fellesgjeld ca. kr. 141.812,-
Snr. 13: Lager. BTA ca. 114,8 kvm. Eierbrøk 114,9/2186.
Lagerlokale på bakkeplan med egen kjøreport. Felles Bad/WC.
Prisantydning kr. 4.600.000,-
Andel fellesgjeld ca. kr. 262.809,-
Snr. 14: Kontor. BTA ca. 228 kvm. Eierbrøk 228/2186.
Kontorlokale i 2. etg. med trappeadkomst. Lokalet er delt opp i flere kontorer og møterom. Toaletter i fellesareal utenfor seksjonen.
Prisantydning kr. 7.990.000,-
Andel fellesgjeld ca. kr. 521.500,-
Snr. 15: Kontor. BTA ca. 201,5 kvm. Eierbrøk 201,5/2186.
Kontorlokale i 2. etg. med trappeadkomst. Lokalet er delt opp i flere kontorer og møterom. Toaletter i fellesareal utenfor seksjonen.
Prisantydning kr. 7.990.000,-
Andel fellesgjeld ca. kr. 460.887,-
Snr. 16 – Grunnareal for tilbygg
Seksjonen disponerer et areal for mulig tilbygg med et grunnareal på ca. 268,6 kvm. Eierbrøken er fastsatt til 268,6/2186.
Arealet er avsatt for mulig oppføring av et tilbygg med et grunnareal tilsvarende ovennevnte areal og med en maksimal høyde i henhold til enhver tid gjeldende offentlige bestemmelser og eventuelle nødvendige tillatelser.
Det gis ingen garanti for at et bestemt areal, antall etasjer, høyde, utnyttelsesgrad eller utforming vil kunne godkjennes av offentlige myndigheter. Kjøper er selv ansvarlig for å undersøke gjeldende reguleringsbestemmelser, planstatus, utnyttelsesgrad og øvrige forhold hos Plan- og bygningsetaten (PBE) og andre relevante myndigheter, samt innhente nødvendige tillatelser og godkjenninger.
Alle opplysninger om fremtidige utbyggingsmuligheter er av veiledende karakter og skal ikke anses som en garanti, tilsagn eller et løfte fra selger om at utbygging kan gjennomføres.
Prisantydning kr. 7.000.000,-
Andel fellesgjeld ca. kr. kr. 614.364,-
I tillegg selges 36 stk. parkeringsplasser (seksjoner) primært sammen med øvrige seksjoner.
Seksjonene selges som oppussingsobjekter og kjøper må påregne oppgradering av lokalene.
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.
