Oslo sentrum - Hel kontoretasje med meget god standard. BTA 866 kvm.
Nøkkelinfo:
Adresse:
Storgata 25, 0184 OSLO
Etasje:
5
Areal:
866 m2
Prisantydning:
38 500 000 kr
Byggeår:
1916
Eieform:
Eierseksjon
Matrikkelinformasjon:
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 208
Bruksnummer: 643
Type lokale:
Kontor
Kort om eiendommen:
Vi har for salg en næringsseksjon (kontor) med meget sentral beliggenhet. Kontorlokalet er BTA 866 kvm. og er betydelig påkostet av dagens eier (siden 2012). Seksjonen er på en flate og omfatter hele byggets 5. etasje. Selges uten leietaker. Salg av eiendom.
Bebyggelse:
Storgata 25 Olympiagården er en velholdt forretningsgård oppført 1916. Eiendommen huset opprinnelig Olympia Kino og er bygget over 6 etasjer, samt kjeller. I dag fremstår eiendommen som en moderne forretningsgård med forretning/servering på gateplan og kontorer i de øvrige etasjene. Eiendommen er seksjonert og hver etasje utgjør en seksjon (7 stk. seksjoner). Eierandel for seksjon nr. 6 er ca. 14%. Byggets to heiser ble skiftet i 2008.
Beliggenhet:
Eiendommen har en meget sentral beliggenhet i Storgata 25 med et yrende liv og trikkeholdeplass rett utenfor lokalet. Denne delen av Storgata har stor fottrafikk og er oppgradert med brede brosteinsbelagte fortau. Offentlig kommunikasjon med buss, trikk, T-bane, tog og flytog i umiddelbar nærhet.
Adkomst:
Det er to heisløp til etasjen, samt trapp.
Innhold:
Snr. 6. BTA 866 kvm.:
Etasjen inneholder 16 stk. kontorer, 6 stk. møterom/teamrom, stort konferanserom (alternativt kontorlandskap), kjøkken, rikelig med toaletter og teknisk rom.
Lokalet holder meget god standard med parkett på gulv, malte vegger og åpen himling med belysning, akustikkplater og synlige malte ventilasjonskanaler. Lokalet er gjennomgående og har god takhøyde. Innvendige vegger er hovedsakelig glassvegger, noe som gjør lokalene lyse og åpne.
Lokalet er av dagens eier gjennomgående oppgradert med nye vinduer, innvendige glassvegger, led-belysning, nye toaletter, nytt kjøkken og behandlede overflater.
Seksjonen har eget ventilasjonsanlegg (nytt 2013) og utvendig solskjerming. Det er eget patcheskapmed datakabling til de fleste rom.
Parkering:
Det medfølger ikke parkeringsplasser.
Diverse:
Felleskostnader til sameiet utgjorde for snr. 6 i 2025 kr. 392.834,-eksl. Mva.
Kommunale avgifter snr. 6 for 2026: Kr. 171.955,-
Eiendomsskatt snr. 6 for 2026: kr. 98.384,-.
Kontakt oss for visning og tilbud:
Nærområdet:
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.