Adresse:
Pilestredet 43A, 0350 OSLO
Etasje:
1
Tomteareal:
372 m2 (eiet)
Byggeår:
1897
Eieform:
Eierseksjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 214
Bruksnummer: 264
Butikk
Vi har for salg 2 stk. næringslokaler med attraktiv beliggenhet i Pilestredet 43, vis a vis OsloMet. Seksjonene selges separat eller samlet og har tidligere vært et stort lokale. Snr. 2 er utleid til Hendrix Hair til 31.12.2028 og snr. 19 er utleid til Klinikk P til 31.07.2027. Salg av AS.
Pilestredet 43 er en bygård oppført ca. 1897 over 4 etasjer, samt kjeller. Eiendommen har 17 leiligheter i tillegg til 2 næringslokaler.
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet rett ved Oslo Met med gangavstand til sentrum.
Trikken passerer utenfor lokalet og det er kun et par minutter til buss. Fra eiendommen er det gangavstand til Nationaltheatret stasjon (tog/flytog/t-bane).
Begge lokalene har direkte inngang fra gaten.
Næringslokale utleid til frisør (Snr. 2). BTA 143 kvm.:
Flott hjørnelokale med god profilering mot gaten. Seksjonen er BTA ca. 143 kvm. og inneholder: Åpent butikklokale (frisør) med liten trapp opp til vaskesone (stoler for hårvask), et kontor, samt teknisk rom. Det er i tillegg trapp til et stort rom i kjelleren som er innredet til frisørvirksomhet, samt toalett/vaskerom.
Lokalet ligger i 1. etasje og har god takhøyde og store vinduer mot gaten. Lokalet har eget ventilasjonsanlegg. Seksjonen disponerer 2 stk. boder i kjeller. Seksjonen er leid ut til Hendrix Hair Oslo AS, org. nr. 911 795 981. Leieperiode 01.01.2018 – 31.12.2028. Årlig leie 2027 forutsatt KPI 3,5% vli være ca. kr. 650.000,- eksl. Mva.
Leietaker betaler i tillegg felleskostnader.
Prisantydning kr. 8.500.000,-.
Næringslokale utleid til behandling/klinikk (Snr. 19). BTA 94 kvm.:
Næringslokale med god profilering mot gaten. Seksjonen er BTA ca. 94 kvm. og inneholder: 3. stk. behandlingsrom, ventesone og wc. Lokalet ligger i 1. etasje og har store vinduer mot gaten. Seksjonen har eget ventilasjonsanlegg med kjøling.
Seksjonen disponerer 1 stk. boder i kjeller. Seksjonens leiekontrakt utløper 31.07.2027.
Prisantydning kr. 5.000.000,-.
Lokalene holder god standard innredet til dagens virksomhet.
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
301/214/264:
23.10.1865 - Dokumentnr: 900059 - Opprettelse av matrikkelenheten
OPPRETTELSE - FRADELT FRA EN ADRESSE
09.01.1992 - Dokumentnr: 1478 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 1
Formål: Næring
Sameiebrøk: 54/1169
Snr: 2
Formål: Næring
Sameiebrøk: 151/1169
Snr: 3
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 54/1169
Snr: 4
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 94/1169
Snr: 5
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 46/1169
Snr: 6
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 47/1169
Snr: 7
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 54/1169
Snr: 8
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 94/1169
Snr: 9
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 46/1169
Snr: 10
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 47/1169
Snr: 11
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 54/1169
Snr: 12
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 94/1169
Snr: 13
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 46/1169
Snr: 14
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 47/1169
Snr: 15
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 54/1169
Snr: 16
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 94/1169
Snr: 17
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 46/1169
Snr: 18
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 47/1169
Gjelder denne registerenheten med flere
Felleskostnader snr. 2: kr.4.773,- per mnd.
Felleskostnader snr. 19: kr.3.205,- per mnd.
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.
