Adresse:
Maridalsveien 144B, 0461 OSLO
Etasje:
0
Areal:
86 m2
Prisantydning:
4 500 000 kr
Tomteareal:
890 m2 (eiet)
Eieform:
Eierseksjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 221
Bruksnummer: 150
Kontor
Maridalsveien 144B er en klassisk bygård beliggende sentralt på Sagene i Oslo. Bygningen er oppført omkring 1939 og består hovedsakelig av boligseksjoner, i tillegg til næringsseksjon i byggets nedre plan.
Lokalene egner seg godt til blant annet kontor-, helse-, behandlings- og treningsrelatert virksomhet, med forbehold om offentlig godkjenning for den aktuelle bruken.
Maridalsveien 144B har en attraktiv og sentral beliggenhet på Sagene, et veletablert og populært område i Oslo. Eiendommen ligger langs Maridalsveien med nærhet til både Sagene, Bjølsen, Torshov og Alexander Kiellands plass. Området kjennetegnes av en variert kombinasjon av boliger, næringsvirksomhet, serveringssteder og lokale servicetilbud. Den høye boligtettheten i området gir et godt kundegrunnlag for virksomheter som henvender seg mot lokalbefolkningen.
Det er gode kollektivforbindelser i området, med flere busslinjer i umiddelbar nærhet og trikk innen gangavstand. Oslo sentrum nås på få minutter med kollektivtransport, sykkel eller bil. Maridalsveien gir samtidig enkel adkomst videre mot Ring 2 og Ring 3.
Seksjonen har egen inngang direkte fra gateplan og en godt synlig beliggenhet mot Maridalsveien. Store vindusflater sørger for godt med naturlig lys og bidrar til lyse og innbydende lokaler.
Lokalene består i dag av tre åpne rom, samt to toaletter, hvorav ett HCWC. Planløsningen er fleksibel og gir gode muligheter for ulik innredning og tilpasning etter virksomhetens behov.
Lokalene kan egne seg godt til blant annet kontor, helse- og behandlingsrelatert virksomhet, trening eller annen tjenesteytende virksomhet, med forbehold om nødvendige offentlige godkjenninger.
All budgivning forutsetter at budgiver har lest prospekt og vedlegg.
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.
