Adresse:
Dalsbergstien 18, 0170 OSLO
Etasje:
1
Areal:
302 m2
Prisantydning:
15 000 000 kr
Tomteareal:
787 m2 (eiet)
Byggeår:
1985
Eieform:
Eierseksjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 217
Bruksnummer: 91
Butikk
Vi har for salg et attraktivt næringslokale utleid til Dr. Dropin Fysikalske på lang kontrakt. Lokalet er BTA 302 kvm. og ble tilpasset dagens leietaker i 2021. Årlig leieinntekt 2026 kr. 1.086.000,- eks. mva. med tillegg av felleskostnader. Utløp leiekontrakt 31.12.2032.
Dalsbergstien 18 ble oppført på midten av 1980-tallet. Eiendommen er en syvetasjes boligblokk oppført av USBL i 1984. Bygningen rommer 24 boliger (organisert som borettslag), næringslokalet på gateplan og et garasjeanlegg.
Bygningens bærende konstruksjoner og etasjeskillerei betong, yttervegger med isolerte bindingsverksfelt og utvendig teglforblending, samt saltak i trekonstruksjon tekket med stålplater.
Eiendommen er seksjoner og har to seksjoner der seksjon 1 er organisert som et borettslag og seksjon 2 et næringslokalet.
Eiendommen ligger ved Bislett stadion og parkområdet Lille Bislett, i et etablert byområde med boliger, butikker, serveringssteder og tjenestetilbud.
Lokalet har direkte adkomst med egen inngangsdør direkte fra gaten.
Næringslokale BTA 302 kvm. beliggende i første etasje, innredet som helseklinikk for Dr. Dropin Fysikalske.
Lokalet ble oppgradert og tilpasset dagens leietaker 2021 og inneholder 8 stk. behandlingsrom, samt toaletter, ventesone, treningssal og personalrom.
Lokalet holder god standard og er innredet til sitt formål. Store vinduer gir godt med naturlig lys, samt god profilering mot gaten.
Lokalet er godkjent til Fysioterapilokale, ref. byggesak 200302314.
Seksjonen har eget ventilasjonsanlegg, med aggregat plassert i garasjeanlegget.
Felleskostnader per år ca. kr. 100.000,-.
All budgivning forutsetter at budgiver har lest prospekt og vedlegg.
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.
