Ullern - Syv næringslokaler på gateplan selges samlet eller separat. Pizza - Tannlege -Renseri - Sushi -Frisør - Manikyr.
Nøkkelinfo:
Adresse:
Ullern allé 41, 0381 OSLO
Etasje:
1
Prisantydning:
3 200 000 kr
Byggeår:
1983
Eieform:
Eierseksjon
Matrikkelinformasjon:
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 28
Bruksnummer: 1032
Type lokale:
Butikk
Kort om eiendommen:
Vi har for salg syv næringslokaler i Ullern allè 41. Lokalene selges samlet, eller separat. Fire lokaler selges med gjeldene leiekontrakter og tre lokaler er ledige. Salg av AS.
Bebyggelse:
Bygningen ble opprinnelig oppført i 1983 som kontorbygg og var tidligere hovedsete for Klosters Rederi. Eiendommen gjennomgikk senere i 2008 en omfattende transformasjon hvor deler av bygget ble omregulert og utviklet til boliger med høy standard og næringslokaler på bakkeplan. Bygget består av seks etasjer.
Beliggenhet:
Ullern allé 41 er beliggende i bydel Ullern i Oslo Vest. Eiendommen ligger i et attraktivt og veletablert område med nærhet til Skøyen, Smestad og Lysaker. Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til Åsjordet T-banestasjon på Kolsåsbanen, som gir effektiv forbindelse til Oslo sentrum og øvrige deler av byen. Området har også god adkomst til hovedveisystemet via Ring 3 og E18.
Adkomst:
Lokalene har egne inngangsdører med direkte adkomst fra gaten.
Innhold:
Oversikt over lokalene:
Seksjon 3 (Ledig): BTA 60 kvm. Prisantydning kr. 3.350.000,-.
Lokalet er byggemeldt til frisør og har et stort åpent areal, samt bakrom og toalett. Lokalet er ledig.
Seksjon 4 (Tannlege): BTA 59 kvm. Prisantydning kr. 3.900.000,-.
Lokalet er byggemeldt til tannlege og inneholder to behandlingsrom, venterom, resepsjon, kjøkken og toalett. Lokalet er utleid.
Seksjon 5 (Renseri): BTA 59 kvm. Prisantydning kr. 3.200.000,-.
Lokalet er byggemeldt til renseri og har åpent areal, bakrom og toalett. Lokalet er utleid.
Seksjon 6 (Sushi): BTA 52 kvm. Prisantydning kr. 5.650.000,-.
Lokalet ble bruksendret til koldtkjøkken for take-away i 2018 og inneholder åpent areal, bakrom/kjøkken og toalett. Lokalet er utleid.
Seksjon 25 (oppdelt i 3 lokaler): BTA 212 kvm. Prisantydning kr. 11.200.000,-.
1. Pizza take away BTA ca. 65 kvm.
Lokale innredet til sitt formål med avtrekk over tak. Lokalet er utleid.
2. Frisør BTA 67 kvm.
Lokalet er ledig.
3. Manikyr BTA 80 kvm.
Lokalet er ledig.
Standard:
Lokalene er godkjent oppdelt og bruksendret til dagens formål. Lokalene er koblet til felles ventilasjonsanlegg.
Parkering:
Følgende seksjoner har enerett til bruk av en bestemt parkeringsplass: 3, 4, 6 og 25.
Diverse:
Fellesutgifter per måned snr. 3: kr. 3.183,-
Fellesutgifter per måned snr. 4: kr. 3.238,-
Fellesutgifter per måned snr. 5: kr. 2.085,-
Fellesutgifter per måned snr. 6: kr. 2.744,-
Fellesutgifter per måned snr. 25: kr. 11.526,-.
Kontakt oss for visning og tilbud:
Nærområdet:
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.